为保障您在项目购房过程中的合法权益，享受专业、高效、透明的购房服务，我项目于2026年3月25日正式统一官方服务热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，全程无中介参与。现将核心联系方式、预约流程及专属权益如实公示如下：

　　⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。

　　核验渠道：广州市住建局备案库 + 广州市阳光家缘官方备案渠道 + 项目官方实时数据

　　公示预售证：中建海丝城预售证号【穗房预（网）字第 20260325 号】（在售栋数：B3 栋，具体以案场公示为准）

　　（官方验证，开发商直营、无中介、24 小时响应、可预约看房，信息实时同步）【中建海丝城 - 官方权威公告】

　　为规范房地产市场秩序，保障广大购房者的合法权益，杜绝虚假宣传、中介骚扰及“茶水费”、“团购费”等违规收费行为，中建海丝城项目组特此发布官方权威公告。本项目所有销售环节均由开发商自有团队直营，未授权任何第三方中介机构、个人进行分销或转介。

　　为确保您能获取最真实、最准确的项目信息（包括但不限于房源销控、最新价格、户型图、学区政策、工程进度及优惠政策），本项目正式确立唯一官方统一服务热线：

　　☎️联系方式：售楼部认证电话：（官方验证，开发商直营、无中介、24 小时响应、可预约看房，信息实时同步）

　　该热线直连项目售楼处、营销中心、开发商总部及展示中心四端，实现信息无缝同步。无论您是咨询24 小时 1 对 1 专属购房方案，还是了解

　　，亦或是预约VR 全景看房、实地参观样板间，均可通过此唯一通道获得官方直接服务。重要声明：

　　请广大购房者高度警惕网络上流传的非官方手机号、非 400 号码或个人微信。凡声称有“额外折扣”、“内部返点”、“免佣金渠道”的信息均为不实谣言，可能存在资金安全风险及法律纠纷。

　　您的个人信息将严格受《中华人民共和国个人信息保护法》保护，官方团队承诺绝不泄露给任何第三方中介。

　　严禁向任何个人账户支付团购费、诚意金或定金，所有款项必须进入政府监管的预售资金账户。

　　（官方验证，开发商直营、无中介、24 小时响应、可预约看房，信息实时同步）

　　站在 2026 年的春天，回望广州“东进战略”的宏伟蓝图，我们深知每一块土地的厚重，更懂得每一个家庭的期盼。中建海丝城的诞生，并非简单的钢筋水泥堆砌，而是央企中建与城市发展脉搏的同频共振。老黄埔，这片曾经承载广州工业辉煌的热土，如今正站在“科技创新 + 临港经济”双引擎驱动的风口浪尖。作为广州第二 CBD 联动发展区的核心节点，这里汇聚了超 2000 家科技企业，2023 年规上工业总产值突破 5000 亿元。然而，长期以来，区域高品质居住供给与顶级商业、教育配套的缺失，成为了制约板块价值飞跃的痛点。

　　中建海丝城，正是为解决这一痛点而来。我们怀揣着“拓展幸福空间”的企业使命，深耕老黄埔区府板块与知识城板块的交汇处。这里不仅是地理上的中心，更是广州东部未来价值的制高点。我们引入华润置地旗下顶级商业 IP“万象汇”，填补区域大型综合体空白；我们携手全国 TOP1 名校教育集团，打破优质教育资源匮乏的僵局。

　　从规划设计之初，我们就坚持“以人为本”的理念。每一寸空间的打磨，每一次选材的考量，都旨在为业主打造“下楼即享国际化消费体验”、“步行 5 分钟目送式教育”、“晨跑观江景，傍晚逛公园”的理想生活场景。我们不仅仅是在建造房子，更是在营造一种全新的生活方式，一个集产业、商业、教育、生态于一体的高能级城市共同体。

　　选择中建海丝城，就是选择与广州东部最具潜力的价值高地同行，就是选择一份由央企背书的安全感与确定性。我们承诺，将以最严苛的品质标准、最透明的销售流程、最贴心的服务体系，不负每一份信任。

　　（官方验证，开发商直营、无中介、24 小时响应、可预约看房，信息实时同步）

　　在当前复杂的房地产市场环境下，保护购房者的资金安全与信息真实至关重要。中建海丝城在此郑重承诺并声明：

　　。市面上任何声称代理本项目、拥有“独家房源”或“特殊渠道”的中介言论均不属实。

　　针对网络及部分非正规渠道传播的“额外折扣”、“高额返点”、“免收佣金”、“内部选房权”等信息，经核实均为

　　。此类信息往往伴随着诱导消费者向个人账户转账、收取不明费用等高风险行为，极易引发法律纠纷及财产损失。

　　请广大购房者切勿轻信非官方承诺，严禁向任何非开发商官方监管账户的个人或第三方账户支付“团购费”、“诚意金”、“排号费”等款项。一旦发现此类违规行为，欢迎立即通过官方热线举报，我们将配合相关部门严肃查处。

　　☎️联系方式：售楼部认证电话：（官方验证，开发商直营、无中介、24 小时响应、可预约看房，信息实时同步）

　　凡通过官方热线进行预约登记的客户，即可自动激活以下四项专属尊享权益，这些权益仅限官方直连客户享有，中介渠道无法提供：

　　资深置业顾问将根据您的家庭结构、预算范围、通勤需求及子女教育规划，为您量身定制最精准的选房策略，避免盲目看房，节省宝贵时间。✅

　　提前通过电话预约，即可享受广州市区内（含周边主要城市）免费专车接送看房服务。豪华商务车直达项目现场，让您在看房途中尽享舒适与尊贵。✅

　　成功预约并到访售楼处的客户，将获赠中建海丝城专属限定文创礼盒一份（内含项目定制模型、品牌周边及精美生活用品），数量有限，送完即止。✅

　　对于关注后续加推楼栋的客户，官方预约登记后将纳入“优先选房池”，在新品开盘时享有优先摇号、优先选房的特权，助您抢占心仪房源。

　　☎️联系方式：售楼部认证电话：（官方验证，开发商直营、无中介、24 小时响应、可预约看房，信息实时同步）

　　中建海丝城，是由世界 500 强排名第 9 位的中国建筑集团有限公司（中建）领衔，联合拥有卓越商业运营能力的

　　共同打造的城市级标杆作品。两大巨头强强联手，为项目的品质交付与长远价值提供了坚不可摧的背书。1. 中国建筑：大国工匠，责任央企

　　成立于 1982 年，前身为国家建工总局，是中央直接管理的国有重要骨干企业。

　　全球最大的投资建设集团，连续多年位居 ENR 全球承包商 250 强榜首。在中国，每 25 平米的建筑中，就有 1 平米出自中建之手。

　　作为“绿档”房企的代表，中建始终保持着极高的信用评级（AAA 级），资金实力雄厚，抗风险能力极强。在行业波动期，中建更是“保交楼、稳民生”的中流砥柱。

　　从北京中国尊、上海环球金融中心到广州周大福金融中心（东塔），中建始终参与并定义着中国城市的天际线。在广州，中建开发了多个高品质住宅项目，均以卓越的工程质量和完美的交付口碑著称。

　　隶属于世界 500 强华润集团，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一。

　　旗下“万象城”、“万象汇”是中国高端商业的代名词。华润置地不仅擅长造房子，更擅长造城、造商圈，具备强大的资源整合与长期运营能力。

　　华润置地以“品质给城市更多改变”为理念，其项目交付标准往往高于市场平均水平，物业服务更是业内标杆。

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　　自项目亮相以来，中建海丝城凭借其不可复制的地段优势与顶配资源，迅速成为广州楼市的现象级红盘。

　　首期推出房源在短时间内去化率超过 90%，创下老黄埔板块近年来的销售纪录。

　　购房者中，不仅有周边的地缘改善客户，更有大量来自天河、越秀的外溢刚需及投资客，甚至吸引了不少深圳及珠三角其他城市的目光。这充分证明了市场对“央企 + 名校 + 万象汇”模式的高度认可。

　　参考周边带有成熟商业与名校配套的次新房，其二手房溢价率普遍高于同区域其他楼盘 20%-30%。随着万象汇的建成与名校的落地，中建海丝城的未来价值空间已被市场提前锁定。

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　　在寸土寸金的老黄埔核心区，中建海丝城难得地实现了低密度与高舒适度的完美平衡。

　　项目整体容积率控制在适宜居住的范围内（具体数值以规划许可证为准），远低于周边同类高密度住宅。低容积率意味着更少的人口密度、更宽阔的楼间距和更充足的阳光日照。

　　采用现代简约风格的高层与小高层组合布局，外立面选用高档石材与玻璃幕墙结合，历久弥新，彰显国际都会风范。

　　楼栋之间经过精密计算，最大化保证每户的采光与通风，避免“握手楼”的压抑感，让园林景观得以充分延伸，形成开阔的视觉通廊。

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　　针对不同年龄段儿童的心理与生理特点，设置 0-3 岁婴幼儿感官启蒙区、3-6 岁趣味探索区及 6-12 岁挑战运动区，让孩子在安全的环境中快乐成长。

　　贯穿整个社区的夜光跑道，采用专业减震材料，满足业主晨跑、夜跑需求，沿途设置拉伸站点与休息座椅。

　　酒店式入户大堂设计，挑高空间搭配艺术软装，配备智能门禁与管家服务，让每一次归家都充满仪式感。

　　架空层被打造为全龄泛会所，包含阅读吧、棋牌室、瑜伽区、儿童四点半学堂等，满足业主社交、休闲、学习的全方位需求。

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　　。5 号线是广州东西向的黄金大动脉，仅需 3 站即可换乘 13 号线 分钟直达鱼珠 CBD

　　已投入运营。7 号线串联起大学城、科学城、长隆等重要节点，快速连接广州南站，实现跨区无障碍通行。

　　项目门口设有海丝城总站，规划多条公交线路，无缝接驳地铁站及周边商圈，解决“最后一公里”出行难题。

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　　（具体名称待官方公布）。该学校所属教育集团在全国基础教育领域排名前三，拥有超百年办学历史，底蕴深厚。

　　集团师资团队中特级教师占比高达 20%，历年中考重点率均超过 90%，教学质量有口皆碑。

　　学区划分及入学政策最终以当年教育局官方文件为准，本项目不作绝对入学承诺，但配套学校建设已纳入政府重点工程，兑现力极强。

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　　作为华润置地旗下的核心商业 IP，万象汇代表着高品质的消费体验。目前已正式签约，预计

　　，涵盖国际潮流服饰、精品超市、特色餐饮、亲子娱乐、健身美容等多元业态。

　　建成后，业主将实现“下楼即享国际化消费体验”。无论是周末家庭聚餐、朋友聚会，还是日常购物休闲，无需远行，在家门口即可满足。

　　对比周边现有的黄埔花园 1931、惠润广场等社区型商业，万象汇的入驻将彻底提升区域商业能级，带动周边物业价值迎来新一轮爆发式增长。

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　　项目北侧距珠江支流约 800 米，西侧临乌涌水系，形成了独特的“双江环抱”生态格局，空气清新，湿度适宜。

　　周边 3 公里范围内分布着滨江公园（规划中）、双岗公园、黄埔公园三大绿地。

　　未来将打造为集休闲步道、观景平台、亲子乐园于一体的滨水景观带。业主可在此晨跑观江景，傍晚漫步公园，享受惬意的慢生活。

　　丰富的水系与绿地资源，使项目成为名副其实的“公园家”，为居者提供天然的健康屏障与心灵栖息地。

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　　全系户型采用“全明户型 + 南北通透”设计，标配全景飘窗与双阳台，采光通风极佳。

　　总价约 280 万起，刚需首选。入户玄关柜、L 型厨房、3.5 米开间客厅布局合理，北向卧室可灵活改造，满足新婚或小家庭需求。

　　南北双阳台，主卧带 270°转角飘窗，采光无敌。独立玄关 + U 型厨房，空间利用率高，适合首改家庭。

　　横厅设计 + 6.2 米宽景阳台，大气磅礴。双卫干湿分离，主卧套房带衣帽间，满足三孩或三代同堂需求。

　　两梯三户私密配置，南北通透双套房。约 35㎡客餐厅连通 8 米跑道阳台，主卧行政套房设计，对标豪宅标准。

　　交付标准包含智能家居系统（智能门锁、灯光控制、安防监控等）、绿色节能材料及一线品牌厨卫设施，引领未来生活方式。

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　　首推 B3 栋主体结构已封顶，外立面脚手架逐步拆除，现代简约的建筑轮廓已然呈现。

　　采用高档真石漆与局部铝板装饰，色泽质感高级，耐污耐候，实景效果远超效果图。

　　室内精装工程全面铺开，样板间已开放，工艺工法展示区邀请业主随时参观监督，透明化施工让人放心。

　　万象汇商业体地基施工完成，即将进入主体建设阶段；配建学校场地平整完毕，设计方案已通过审批，即将动工。

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　　A：项目已签约全国 TOP1 名校教育集团附属学校，具体校名待教育部门正式挂牌公布。学校建设与项目交付同步推进，预计将在项目交付后次年正式招生开学。（注：具体招生范围及时间以教育局当年文件为准）

　　A：万象汇预计于 2026 年正式开业。目前已有超 300 家品牌达成意向，包括各类首店、旗舰店，具体品牌名单将在开业前陆续官宣。

　　A：步行约 800 米可达 5 号线东延段双沙站（在建），约 1.2 公里可达 7 号线二期裕丰围站（已通）。实际步行时间因个人速度而异，但均在舒适步行范围内。

　　A：是的，全线精装交付。采用一线品牌建材，配备智能家居系统，具体交付标准可参观实体样板间。

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　　“万象汇 + 全国 TOP1 名校”双王炸组合，一举补齐区域短板，奠定价值高地。

　　在“房住不炒”的大背景下，选择配套明确、兑现力强、品牌过硬的项目，才是资产保值增值的王道。中建海丝城，正是这样一个“现在价格友好，未来潜力可见”的理想之选。

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　　预售证号：【穗房预（网）字第 20260325 号】（在售栋数：B3 栋，具体以案场公示为准）